1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
墨田区
--万円/㎡
前年比--
両国グレースマンション
東京都墨田区両国一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩4分
1974年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造
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8階 / 77.51㎡の場合
相場
4,474万円
57.7万円/㎡
1,579
3,509
5,438
7,368
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜5,438万円
45.3万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月22日
両国グレースマンション
4,600万円（59.3万円/㎡）/ 8階 / 77.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 4,600万円 | 59.3万円 | 8階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,480万円 | 57.8万円 | 11階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 両国グレースマンション 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,600万円 | 59.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,098万円 | 46.5万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 隅田リバーサイド永谷マンション 墨田区千歳一丁目 | 両国駅10分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | バークレイ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | 山田牛乳ビル 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,980万円 | 71.2万円 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/03 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | スミダグリーンハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,999万円 | 63.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、墨田区ではデータなししています。